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怎么进行项目融资,有什么特点?

    怎么进行项目融资,有什么特点?

    可通过下列方式融资:

    1、借款或借贷。资方以不抵押或抵押的方式向项目方提供资金,资方不参与项目的经营管理,按约定收取利息或其他形式的回报。

    2、合资。资方投入现金参与经营管理,共享收益,共担风险。

    3、股权收购。资方以现金方式收购出让方股权,享有相应比例利润分配权;收购方和出让方共同经营、共担风险、共享收益,实行共同管理或委托一方管理的经营管理体制。

    《商业银行法》第7条,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。

    广东创誉律师事务所钟贻芳律师解析:

    项目融资模式有以下几个典型特点:

    1. 其借款和还款的主体为项目公司,最根本的还款保障为项目本身的经济效益,而不是作为股东方的母公司;

    2. 其还款来源为项目本身的未来收益,基本还款保障为项目公司本身的财产,包括土地、厂房、设备等不动产,物资材料等动产,以及知识产权等无形财产等;

    3. 融资方对于项目公司的股东无追索权,或仅具有很有限的追索权,例如,在股东方为项目公司的融资行为提供了一定的信用支持(如完工担保、建设成本超支担保等)时,在这些信用支持的范围内,融资方将在项目公司不能按时还款的情况下对其股东方具有追索权;

    4. 在项目融资模式下,根据融资方的要求,项目建设风险要在项目各参与方,包括项目公司、投资方、东道国政府、融资方、土地权利人、产品/服务承购人、承包商、燃料供应商、运维商和保险公司等之间进行合理的分配和缓释。

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