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住小叮
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住小叮

投资额:
200万起
全国门店:19家
公司名称:

住小叮(北京)酒店管理有限公司

经营模式:

代理,直营,特许经营

适用对象:

拥有闲置物业和有稳健投资需求的人

2024年

成立时间

 北京

总部所在地

16

直营店

3家

代理店

全国

合作区域

项目优势:

1、入住率高

2、投资回收周期快

3、选址支持

4、运营支持

5、数字化支持

6、专业设计

7、人员总部统一培训

8、工程全方位支持

9、会员体系

人已申请
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  • 品牌故事

住小叮,一个专注于超经济酒店领域的创新品牌,为寻求高回报率的投资者提供绝佳的酒店投资与合作机会。我们致力于通过极简设计和高效运营,为年轻消费者提供高品质、高性价比的住宿体验,是您进行超经济酒店品牌投资的理想选择。

我们的合作模式超越传统生意,旨在建立共同成长的伙伴关系。我们提供从选址到运营的全方位支持,并配备高效的数字化运营体系,确保您的酒店投资之路顺利无阻,实现稳健的品牌扩张。

选择住小叮,意味着选择一个经过市场验证的成功模式。我们诚邀您加入,共同定义超经济酒店的未来,共享超经济酒店扩张的红利。

住小叮


保证金5万元(期满返还)

品牌使用费1500元/床位

工程设计费100元/平米

VI设计费1万元/店

投资金额根据物业实际情况计算

一、 我们的“理想伙伴” (Partner Profile)

价值观: 深度认同“住小叮”极简、高效、聪明消费的品牌理念。

商业信誉: 拥有良好的个人或企业征信,无不良商业记录。

合作心态: 具备长期主义眼光,追求可持续的投资回报,而非短期投机。

资金实力: 具备充足的自有资金,覆盖项目总投资额。

二、 我们的“理想物业” (Property Criteria)

物业区位:

城市: 仅限一线及新一线城市。

位置: 核心城区内,优先考虑核心商圈、交通枢纽、大型高校、医院及会展中心旁。

交通: 距离地铁口步行不超过1公里者优先。

物业硬件:

产权/租期: 产权清晰;租赁物业,剩余租期不少于8年。

面积/体量:

建筑面积:800 - 2000㎡。

客房数量:可规划60 - 200间。

结构/工程:

建筑结构规整,便于客房分割。

工程条件可满足酒店经营的基本需求(消防、水电、排污等)。

可见性: 具备独立门面及广告位者优先。


住小叮的核心壁垒,源于其创始团队通过超20年的酒店管理与工程复合经验,所构建的一套深度整合“模块化装配式工程技术”、“集约化供应链”与“精细化成本管控”的全链条闭环。技术上,通过全屋采用无机环保材料和模块化生产,住小叮不仅实现了“装完即可住”的极致环保效率,缩短了回报周期,更在现场实现了“只组装、不切割、无湿作业”的快速、低噪施工模式,这是其技术优势。供应链上,品牌通过与施工队建立长期稳定的利润分成机制、以及直接对工厂集中采购,成功将单房综合成本优化至传统酒店的60%,同时确保了墙体隔音、五金洁具等关键品质部件均采用中高端标准,这是其供应链与成本优势。而支撑这一切的,是深刻理解行业工程与运营逻辑的团队优势。截至2025年9月,该模式已在北京、上海竞争最激烈的超一线城市,成功落地及签约超过十家门店,并通过特许经营、委托管理等模式展现了其强大的可复制性,验证了其在品类中的先发优势。综上,这四大优势并非孤立存在,而是共同构成了一个难以被轻易复制的复合型竞争壁垒,确保了品牌在高速扩张的同时,能够保持成本、品质与效率的绝对领先。

1. 直营经验赋能 (Proven Model)

我们所有的标准、流程与系统,都源自首家直营店的实战打磨。我们亲自趟过所有的“坑”,优化了每一个细节,为您输出的是一套经过市场反复验证、可被快速复制的成功模型,极大降低您的试错成本与经营风险。

2. 品牌创意赋能 (Strong Identity)

您将获得“住小叮”独特且高辨识度的全套VI(视觉识别)与SI(空间识别)体系授权。从品牌故事到空间设计,我们为您提供完整的创意解决方案,确保您的门店从诞生之日起,就拥有能与年轻消费者产生深度情感共鸣的强大品牌引力。

3. 专业技术赋能 (Digital Ecosystem)

我们为您提供全套自主研发的数字化运营解决方案,包括但不限于PMS(酒店管理系统)、CRM(客户关系管理)及移动端小程序。通过智能化的技术工具,极大提升门店运营效率,实现数据驱动的精准决策。

4. 选址指导赋能 (Scientific Site Selection)

“选址定生死”。我们的专业拓展团队将为您提供科学、严谨的选址评估支持,通过区域市场分析、物业工程条件勘察、投资回报测算等多维度评估,用数据为您找到最具成功潜力的黄金铺位。

5. 门店管理赋能 (Standardized Operation)

我们将为您提供全套标准化的门店运营管理手册(SOP),并配备经验丰富的运营经理,提供从筹建、招聘、培训到日常运营的全程指导,确保即使您毫无酒店经验,也能快速上手,维持高标准的服务品质。

6. 营销系统赋能 (Powerful Marketing)

您将无缝接入“住小叮”强大的中央营销体系。我们将通过总部层面的品牌推广、线上多渠道流量导入、以及会员体系的共享,持续为您的门店输送客源,解决您“获客难”的后顾之忧。

7. 优质原材赋能 (Supply Chain Advantage)

我们将您纳入集团的集中采购平台。从床品布草到硬件设施,所有核心物料均由总部严选的优质供应商提供,确保您在获得远低于市场的采购价格的同时,也能轻松维持品牌统一的高品质标准。

8. 运营持久赋能 (Sustainable Support)

开业只是开始。我们将为您的门店配备专属的运营督导,进行定期的店面巡访与经营诊断,及时发现并解决问题。通过持续的业绩分析、产品迭代与服务升级,保障您的门店在激烈的市场竞争中,始终保持活力,实现长期而稳健的盈利。


1. 勘测选址: 专业团队协助您评估物业,进行严谨的市场调研与收益测算。

2. 空间设计: 设计团队为您量身打造兼具品牌美学与实用功能性的空间方案。

3. 工程筹建: 全程跟进施工标准,对接优质供应链,严格确保工期与工程质量。

4. 系统搭建: 全面部署并调试PMS、CRS及线上预订系统,搭建数字化运营骨架。

5. 人员培训: 提供从前台到保洁的标准化SOP培训,为您打造专业服务团队。

6. 上线运营: 制定全渠道开业营销方案,整合线上线下资源,确保“开门红”。

7. 持续支持: 开业后提供定期巡店督导与财务分析,提供经营优化建议,与您共同成长。


住小叮是由住小叮(北京)酒店管理有限公司持有的连锁酒店品牌,总部位于北京,2024年10月首家门店投入运营。品牌定位为全球极简酒店引导品牌,以“降低旅居成本”为使命,主打“极简超经济酒店”品类,专注为Z世代及商旅人群提供高性价比住宿服务,核心设施包括高品质床品、免费高速Wi-Fi及集中式卫浴。

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